Identifica quin tipus d'humitat tens
Són tres, i confondre-les és el motiu que moltes reparacions no durin.
**Humitat per capil·laritat.** L'aigua del terreny puja pel mur. Es reconeix perquè apareix a la part baixa de la paret, forma una franja més o menys horitzontal a mig metre del terra, i ve acompanyada de sals blanques que bomben i desprenen la pintura. És la típica de planta baixa, soterranis i cases de camp.
**Humitat per filtració.** L'aigua entra des de fora per una escletxa, una coberta en mal estat o una junta oberta. Apareix en forma de taca localitzada i empitjora quan plou.
**Condensació.** No hi ha aigua entrant: és el vapor de la mateixa casa que condensa a les superfícies fredes. Surt a racons, darrere dels mobles i a sostres de bany i cuina, gairebé sempre amb floridura negra. Es corregeix ventilant i aïllant, no amb un morter.
Una prova senzilla per distingir filtració de condensació: enganxa un tros de plàstic transparent ben segellat sobre la taca i deixa'l un parell de dies. Si es mulla la cara enganxada a la paret, l'aigua ve del mur. Si es mulla la cara exterior, és condensació.
Reparar una humitat per capil·laritat
Aquest és el cas que més es veu, i té solució amb un morter de sanejament. Són morters porosos que deixen evaporar la humitat del mur per la seva superfície, en comptes d'intentar tancar-la, i que retenen les sals al seu interior sense deteriorar-se.
El procediment:
- Pica el revestiment afectat fins al maó o la pedra, i puja almenys 50 cm per sobre d'on acaba la taca. Quedar-se curt és l'error més repetit: la humitat continua i reapareix just damunt de la reparació.
- Raspalla bé el mur i retira totes les sals i el material solt.
- Humiteja el suport sense entollar-lo.
- Aplica una capa de regularització si el mur és irregular.
- Aplica el morter de sanejament en el gruix que indiqui el fabricant, normalment dos centímetres, en una o dues capes.
- Deixa que curi el temps indicat abans de pintar.
I un detall que decideix si la reparació dura: la pintura final ha de ser transpirable, a la calç o al silicat. Si hi poses una plàstica al damunt, has tornat a tancar el mur i el problema torna.
Si a més pots tallar la pujada d'aigua des de baix, millor: hi ha tractaments d'injecció de resines o cremes hidrofugants que creen una barrera horitzontal a la base del mur.
Reparar una filtració
Aquí el que cal fer és tancar l'entrada d'aigua, no tractar la taca. Busca l'origen —una fissura, un canaló trencat, una coberta o una junta oberta—, repara'l i després impermeabilitza la zona per l'exterior. Reparar només per dins és ajornar el problema.
Per a fissures estables serveix un morter de reparació; si la fissura es mou, cal un segellador elàstic o una banda de reforç.
Corregir condensacions
No és un problema de materials, és d'aire. Ventila cada dia encara que faci fred, no estenguis roba a dins sense ventilació, posa extractor al bany i a la cuina, i separa una mica els mobles de les parets fredes. Si el problema persisteix, cal millorar l'aïllament del tancament: la floridura apareix on la superfície està freda.
Sobre la floridura ja existent, neteja-la abans de pintar amb un producte fungicida. Si la pintes al damunt sense més, torna a sortir a través de la pintura.
Errors freqüents
- Pintar al damunt sense tractar l'origen.
- Picar poca alçada i deixar la reparació just per sota d'on arriba la humitat.
- Fer servir un morter de ciment normal, que se satura de sals i es degrada.
- Rematar amb pintura plàstica.
- Tractar una condensació com si fos capil·laritat, i a l'inrevés.
Passa i ho mirem
Si ens expliques on surt la taca, fins a quina alçada arriba i si empitjora quan plou, gairebé sempre podem dir-te de quin tipus és i quin producte necessites. Tenim morters de sanejament, impermeabilitzants, hidrofugants i pintures transpirables al magatzem.